Welchen Immobilienmakler - Makler in Essen auswählen ?
Essen ist eine Stadt mit zwei Gesichtern: Im Norden ist die viertgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens dicht besiedelt, der Süden zeigt sich dagegen sehr grün mit weniger Bebauung. Essen hat neun Stadtbezirke mit 50 Stadtteilen. Dort leben rund 570.000 Einwohner in rund 320.000 Wohnungen. Im Jahr 2011 wurden 600 Wohnungen neu errichtet oder umgebaut. Seit 2010 ist die Einwohnerbilanz in Essen wieder positiv. Es melden sich mehr Menschen an als wegziehen.
2010 wurde Essen zusammen mit dem Ruhrgebiet von der Europäischen Union als „Kulturhauptstadt Europas“ ausgezeichnet. Bekanntestes Beispiel des Strukturwandels in Essen ist die Entwicklung der „Zeche Zollverein“ zu einem Zentrum der Kreativwirtschaft im Ruhrgebiet. Dies wurde 2001 mit der Aufnahme in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes belohnt.
Die Essener Stadtplaner handeln weitsichtig und langfristig. Bereits 2005 wurde der „Stadtentwicklungsprozess Essen – Perspektive 2015+ (STEP)“ in Gang gesetzt. Für die Planung von STEP haben sich Stadtplaner, Politiker, Experten der Wohnungswirtschaft und Immobilienmakler in Essen zusammengesetzt und in sechs Projektgruppen Zukunftsperspektiven erarbeitet. Im Teilbereich Wohnen wird die Sanierung vorhandener Bausubstanz angestrebt, damit der Charme der Bergbausiedlungen äußerlich erhalten bleibt. Die Innenbereiche werden nach modernsten Standards der Energietechnik gestaltet. Umweltschutz, Umweltfreundlichkeit bei der Energieversorgung sowie die Verwendung nachwachsender Rohstoffe stehen ganz oben auf der Agenda. Weiter wird großer Wert gelegt auf eine gesunde Mischung aus Wohnen, Handel und Industrie. Ausgeprägte Industriezentren als Monostruktur wird es in Essen zukünftig nicht mehr geben.
Beispiele dafür finden sich in den Rüttenscheider Höfen im zentralen Stadtteil Essen-Rüttenscheid. Hier entstehen Eigentumswohnungen in Niedrigenergiebauweise. In Essen-Überruhr östlich der Innenstadt werden im Hinseler Carrée exklusive Einfamilienhäuser gebaut, bei denen für die Warmwasserbereitung Sonnenkollektoren zum Einsatz kommen. Das Bauprojekt Auf der Heide in Essen-Fulerum am westlichen Rand der City umfasst Stadthäuser mit Eigentumswohnungen in barrierefreier Bauweise.
Besonders im Fokus steht das Projekt „Universitätsviertel - grüne mitte Essen“. In der erweiterten Innenstadt auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofes wächst auf mehr als 13 Hektar ein komplett neues Wohn- und Arbeitsquartier. Hier wird die gigantische Summe von 500 Millionen Euro privat investiert. Die rund 400 Wohneinheiten sind mit Flächen von 60 bis 140 Quadratmetern ausgewiesen. Der Park ist bereits seit Sommer 2010 fertig und wird von den Bürgern sehr gut angenommen. Die Immobilienmakler in Essen erwarten einen regen Ansturm auf die Wohneinheiten, ganz gleich, ob als Eigentum oder zur Miete.
Essen ruht sich also auf den Lorbeeren der Kulturhauptstadt Europas aus. Die Auszeichnung war vielmehr ein Ansporn, die Stadt noch grüner und lebenswerter zu gestalten, und das in enger Zusammenarbeit mit den Bürgern.
Immobilienmakler in Essen sagen voraus, dass die derzeit große Nachfrage nach Eigentum noch ansteigen wird. Um einen Überblick zu bekommen und das passende Objekt zu finden, sollten Sie einen ortskundigen Makler einschalten. Ihren Partner in Immobilienangelegenheiten finden Sie ganz einfach über unsere Suchfunktion.
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